Na predaj · Medulin · Istarska
Medulin, Fučane - Apartma 200m od morja, uveljavljen turistični najem - TOP lokacija!
Prodaja se stan na absolutno eni izmed najbolj iskanih lokacij v Medulinu – FUCANE, le 200 metrov od peščene plaže in morja, v neposredni bližini znanega Arena Hotel Holiday in urejene sprehajalne ob obali. Stan se nahaja na 2.
nadstropju urejene stavbe in ima skupno 47,78 m², ter je sestavljen iz: hodnika, kuhinje s jedilnico, spalnice, kopalnice in terase. Postavljen v srcu turistične zone, hkrati pa dovolj odmaknjen za miren bivanje, predstavlja idealno razmerje med zasebnostjo in privlačnostjo za goste. Nekdan je že uveljavljen v turističnem najemu preko naše agencije ter dosega zelo dobro sezonsko zasedenost. Prihodnji lastnik lahko:- prevzame že razvit in funkcionalen posel- nadaljuje sodelovanje z agencijo brez prekinitve najema- ustvarja dohodek takoj po nakupu. Bližina morja, hotela, restavracij in vseh storitev zagotavlja stalno povpraševanje iz leta v leto, kar to nepremičnino naredi varno in dolgoročno donosno investicijo. Dodatne informacije: - Lastništvo je urejeno in brez bremen- Dokumentacija je čista in pripravljena za prenos na novega lastnika.- Stan nima parkirnega mesta v lasti, vendar je v dvorišču stavbe zagotovljenih dovolj parkirnih mest za stanovalce. Če iščete nepremičnino na vrhunski lokaciji, ki združuje bližino morja in varen dohodek – to je priložnost, ki se ne pojavlja pogosto. Kontaktirajte nas za več informacij o zasedenosti in povratu investicije.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
190 000 € · 46 m²
4 130 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
195 700 € · 48 m²
4 077 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
198 000 € · 48 m²
4 125 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
155 000 € · 45 m²
3 444 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 174 250 € · Cena na m²: 3 707 €/m²
Bivalna površina: 47 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia