Na predaj · Medulin · Istarska
Moderno 2-sobno stanovanje v novogradnji, 800 m od morja
***ZA DIREKTNE INFORMACIJE, KONTAKTIRAJTE ME 0989780294*** V mirnem in urejenem delu Medulina, obdan izključno s sodobnimi novogradnjami, se nahaja ta izjemno prijeten stan v prvem nadstropju, skupne površine 61,88 m².
Gre za zadnji na voljo stan v stavbi s tem položajem in orientacijo terase, kar mu daje dodatno mero ekskluzivnosti in ga naredi posebno priložnost na trgu. Stan je zelo funkcionalne razporeditve – dve udobni spalnici, kopalnica ter odprti koncept dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, ki ustvarja občutek prostornosti in povezanosti prostorov.
Velike steklene površine vnašajo obilico naravne svetlobe, terasa pa predstavlja pravi podaljšek dnevnega dela – idealno mesto za sprostitev, druženje ali preprosto uživanje v topli mediteranski klimi. Stavba je novejše gradnje, izvedena po sodobnih standardih, s poudarkom na energetski učinkovitosti in kakovosti materialov.
Stan pripada tudi lastno parkirno mesto, kar dodatno poveča stopnjo praktičnosti, ne glede na to, ali nepremičnino kupujete za bivanje ali kot naložbo za turistični najem. Lokacija je ena njegovih največjih prednosti – morje in urejene plaže so oddaljene le nekaj minut lahkega sprehoda, medtem ko so trgovine, restavracije in vsi potrebni objekti na dosegu roke.
Mirno okolje novih in urejenih objektov daje občutek zasebnosti in varnosti, hkrati pa ste dovolj blizu vsega, kar Medulin dela zaželeno destinacijo. Če iščete stan, ki združuje dobro lokacijo, kakovostno novogradnjo, funkcionalno razporeditev in tisto posebno "dobro vibro" prostora, v katerem se takoj počutite udobno – to je nepremičnina, ki jo je vredno videti v živo. Za dodatne informacije, prosim me kontaktirajte:Patrik Katavić [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
308 852 € · 62 m²
4 981 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
307 868 € · 62 m²
4 966 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
315 000 € · 59 m²
5 339 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
324 449 € · 59 m²
5 499 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
249 500 € · 63 m²
3 960 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
310 327 € · 63 m²
4 926 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 173 000 € · Cena na m²: 2 836 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. B.B.M. REAL ESTATE – 173 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 173 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 178 190 €; Century 21 Futura – 180 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia