Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma Apartma s 3 spalnicami in veliko teraso!
MEDULIN – Prostran stan s 3 spalnicama in 2 kopelnicama na mirni lokaciji!Prodaja se stan odličnega razporeda, nameščen v 2. nadstropju manjše stavbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami, v neposredni bližini medulinske Lokve. Lokacija nudi idealno združitev zasebnosti, miru in bližine vseh storitev – trgovin, restavracij in plaže.Stan sestavlja:hodnika prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico3 spalnice2 kopelnici zavzete teraseDodatne prednosti:2 zasebni parkirni mestioddaljenost od sosednjih stavb za dodatno zasebnostkakovostna nova gradnja – zaključek del načrtovan do konca 2025. letoCena: 288.000 €Stan je idealen za družinsko življenje, počitek ali turistični najem.Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 165 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 024 €/m²

Razlika od mediane -21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 725 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Podobnost 100 % Medulin 298 000 € · 91 m² 3 275 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobnost 100 % Medulin 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 329 000 € · 90 m² 3 656 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

288 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

326305

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 288 000 € · Cena na m²: 3 165 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia