Apartma Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Medulin, 2 spalnici + dnevna soba, terasa
Prodaja se stan v Medulinu, nameščen v pritličju stanovanjske zgradbe, oddaljene le okoli 200 metrov od morja.
Skupna površina 61,28 m2 sestavlja hodnik, kopalnica, dve spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor, z izhodom na logijo.
Razpored je funkcionalen in primeren tako za stalno bivanje kot za počitek ali turistični najem.Posebno vrednost tej nepremičnini daje velika terasa oziroma del dvorišča, površine približno 50 m2, ki se uporablja ob stanovanju, idealen za bivanje na prostem.
Zgradba najemnikom nudi tudi skupni bazen za uporabo, kar dodatno prispeva k kakovosti bivanja in atraktivnosti lokacije.
Stanu pripada tudi zunanje parkirno mesto.V izvirnem stanju, urejeno vzdrževan in opremljen s PVC okni, klimatsko napravo ter električnimi radiatorji, kar omogoča udobno bivanje skozi celo leto.
Prodaja se popolnoma nameščen.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MEDULIN
249 000 € · 61 m²
4 082 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
178 190 € · 61 m²
2 921 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
173 000 € · 61 m²
2 836 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
325 000 € · 60 m²
5 417 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
259 000 € · 62 m²
4 177 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
173 000 € · 62 m²
2 790 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
275 000 € · 62 m²
4 435 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
234 000 € · 63 m²
3 714 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 254 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 320649
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 254 000 € · Cena na m²: 4 164 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 61 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 254 500 €; M&M LEGAL – 249 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 254 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
