Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma, Štiri spalnice, Terasa, Medulin, Istra
Prodajamo prostoren štiriskalni stan površine 67 m2, postavljen v pritličju stavbe zgrajene 2006. leta v mirnem delu Medulina. Ta stan izstopa po svoji funkcionalnosti in atraktivni lokaciji v bližini narave, idealni za tiste, ki iščejo miren in sončen življenjski prostor. Stan je adaptiran 2025. leta, kar nudi dodatno vrednost in zagotavlja sodobne pogoje bivanja. Razpored vključuje tri spalnice, dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, kopalnico in teraso. Z teraso, ki omogoča uživanje v lepem razgledu in obilju naravne svetlobe, je stan opremljen s klimatsko napravo in električnim ogrevanjem, na voljo pa je tudi parkirišče. Dodatna prednost je dovoljenje za držanje hišnih ljubljenčkov. V neposredni bližini so vsi potrebni objekti za udobno vsakodnevno življenje. Lastništvo 1/1. Obremenitev ni. Za več informacij ali dogovor o ogledu, vas vabimo, da nas kontaktirate in osebno se prepričate o prednostih te nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 015 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 905 €/m²

Razlika od mediane +2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 247 €/m²–4 286 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 275 000 € · 64 m² 4 297 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

67 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

320253

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 4 015 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia