Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, stanovanje z garažo na odlični lokaciji
Istra,Medulin,stan s garažom na odlični lokacijiRE/MAX Centar nepremičnina izpostavlja iz svoje ponudbe nov stan v moderni stanovanjski zgradbi s 3 stanovanji ( po enega na vsaki etaži ).Ta stan se nahaja na drugem nadstropju zgradbe in sestavlja:predprostor,dnevni prostor s kuhinjo,3 spalnice,2 kopalnici,pralnica in pokrita terasa.Prodaja se po sistemu "ključ v roke" z vgrajeno PVC stolarijo z mrežicami, protivlomnimi vhodnimi vrati, popolnoma opremljenimi kopalnicami s talnim ogrevanjem, walk-in tušem s steklenim pregradnim zidom, klimatsko napravo v dnevnem prostoru in spalnicah, izvedenimi vodovodnimi in električnimi instalacijami, postavljeno keramiko v vseh prostorih in laminatom v spalnicah Zgradba je v gradnji in konec del se predvideva sredinom 2026.godine. Na odlični lokaciji je nepremičnina zelo zanimiva za vlaganje v turistične namene, pa tudi za življenje skozi celo leto.V ceno je vključen PDV, zato kupec ne plača davka.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 152 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 917 €/m²

Razlika od mediane -19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 627 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 600 000 € · 92 m² 6 522 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 508 760 € · 93 m² 5 471 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 514 089 € · 95 m² 5 411 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 292 000 € · 100 m² 2 920 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 530 000 € · 83 m² 6 386 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 460 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

92 m²

Sobe

4

Garaža

1

ID oglasa

318405

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 152 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia