Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma, tri spalnice, bazen, Premantura, Medulin, Istra
Prodajamo trosobno stanovanje površine 58,2 m2, postavljeno v pritličju nove gradnje iz 2025. leto v Premanturi, Medulin. Ta nepremičnina izstopa po mirni lokaciji, neposredni bližini morja, kar jo naredi izredno privlačno za tiste, ki želijo uživati v naravnem okolju in sončnih dneh. Stan je severne orientacije in sestavljen iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, kar omogoča uživanje na prostem. Dodatna prednost je shramba, ki dodatno prispeva k funkcionalnosti in organizaciji prostora. Ogrevanje je rešeno s talnim ogrevanjem na elektriko, dodatno udobnost skozi celo leto omogoča klimatska naprava v vsaki sobi. Stan ima zagotovljeni dva parkirna mesta, kar je pomembna prednost na tej lokaciji. Dvorec je urejen, bazen pa nudi dodatno vrednost in potencial za sprostitev. Dovoljen je bivanje živali, kar to nepremičnino naredi primerno tudi za ljubitelje hišnih ljubljenčkov. Lokacija v Premanturi zagotavlja bližino narave, morja in vseh pomembnih vsebin za kakovostno življenje. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 879 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 905 €/m²

Razlika od mediane +76,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 214 €/m²–4 250 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 291 000 € · 59 m² 4 932 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 311 000 € · 60 m² 5 183 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

58 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

317431

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 6 879 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia