Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Garsonjera v centru Medulina! Priložnost!
Kupcem, ki iščejo manjši stan v Medulinu, par korakov od vseh pomembnih objektov, prikazali bomo to garsonjero površine 27 m2, ki se nahaja v pritličju starejše stavbe. Sestavljena je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom ter kopalnice, 5m2 terase pred stanom pa je v uporabi.Stan je na pešči razdalji od plaže.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo prodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.ZA VEČ INFORMACIJ PROSIM KONTAKTIRATI DIREKTNO AGENTKO, ODPOVORNICO ZA TO NEPREMIČNINO NA 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 741 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 167 €/m²

Razlika od mediane -27,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 077 €/m²–5 577 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 86 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 86 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 86 % MEDULIN 132 000 € · 31 m² 4 258 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 99 000 € · 24 m² 4 125 €/m² Podobnost 84 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

101 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

27 m²

Velikost zemljišča

5 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

315963

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 101 000 € · Cena na m²: 3 741 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 27 m² · Velikost zemljišča: 5 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia