Na predaj · Medulin · Istarska
Premantura, 2-sobno stanovanje z vrtom in bazenom, v novogradnji (s101)
ISTRA - PREMANTURA STAN 2S+DB S PRIVATNIM VRTOM IN BAZENOM, V MODERNI NOVOGRADNJI samom južnem delu Istre, tik ob Parku narave Rt Kamenjak, se nahaja ta moderna stan 2S+DB s privatnim vrtom in bazenom — idealna izbira za vse, ki želijo kombinacijo udobja, zasebnosti in pravega mediteranskega načina življenja. Postavljen v sodobni novogradnji, na nekaj minut od najlepših plaž Premanture, ta stan ponuja vse, kar naredi bivanje ob morju posebno.
STAN 101• etaža: pritličje• 2 spalni sobi, 1 kopalnica• skupna neto površina stanovanja (s koeficienti): 92.2 m2• notranja površina stanovanja: 55,9 m2• zavita terasa: 13,3 m2 (s koef.
10 m2)• vrt s bazenom: 200.5 m2 (s koef.
21 m2)• 2 parkirni mesti: 26.3 m2 (s koef.
5.3 m2)
Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnih sob, kopalnice ter open-space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega dela se izstopi na zavito teraso in v privatni vrt, v katerem je tudi bazen — popolno mesto za uživanje v zgodnjih jutranjih urah, popoldanskem počitku ali večernem druženju. Stanu pripadata tudi dva parkirna mesti, kar dodatno povečuje udobje vsakodnevnega življenja ali turistične uporabe.
LIFESTYLE I OKRUŽENJE – PREMANTURAPremantura je ena najposebnejših lokacij v Istri — kraj, kjer se Mediteran čuti v vsakem detajlu. Znana je po neposredni bližini Parka narave Rt Kamenjak (morje neverjetnih barv, skalnata zaliva, sprehajalne poti, kolesarske in trekking poti), sproščenem ambientu, značilnem za majhna istarska mesta, vrhunski ponudbi restavracij, barov in aktivnosti na prostem, ter bližini Pule (15 min) in letališča (20 min), kar jo naredi lahko dostopno tako turistom kot lastnikom. Zaradi izjemne povpraševanja Premantura spada med najbolj iskane destinacije za turistični najem v Istri, kar ta stan naredi odličnim izborom tako za lastni dopust kot za investicijo. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Medulin
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
298 000 € · 91 m²
3 275 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
288 000 € · 91 m²
3 165 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
330 000 € · 91 m²
3 626 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
329 000 € · 90 m²
3 656 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 430 000 € · Cena na m²: 4 674 €/m²
Bivalna površina: 92 m² · Velikost zemljišča: 200 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia