Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 4 403 €/m²

Opis nepremičnine

Premantura, 2-sobno stanovanje s teraso, v novogradnji (s201)
ISTRA - PREMANTURA STAN 2S+DB S TERASO, V MODERNI NOVOGRADNJI V BLIZINI MORJA, v samem južnem delu Istre, tik ob Parku narave Rt Kamenjak, se nahaja ta moderna stan 2S+DB s privatnim vrtom in bazenom — idealna izbira za vse, ki želijo kombinacijo udobja, zasebnosti in pravega mediteranskega načina življenja.Spostavljen v sodobni novogradnji, na nekaj minut od najlepših plaž Premanture, ta stan nudi vse, kar naredi bivanje ob morju posebno.STAN 201• nadstropje: prvi• 2 spalnici, 1 kopalnica• skupna neto površina stanovanja (s koeficienti): 67.2 m2• notranja površina stanovanja: 55.4 m2• terasa: 12.3 m2 (s koef. 9.3 m2)• 1 parkirno mesto: 12.5 m2 (s koef. 2.5 m2)Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnico ter odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na prostorno teraso.Stanu pripada eno parkirno mesto, kar dodatno povečuje udobje vsakodnevnega življenja ali turistične uporabe.LIFESTYLE IN OKOLJE – PREMANTURA Premantura je ena najposebnejših lokacij v Istri — kraj, kjer se Sredozemlje čuti v vsakem detajlu.Znana je po neposredni bližini Parka narave Rt Kamenjak (morje neverjetnih barv, skalnata zaliva, sprehajalne poti, kolesarske in trekking poti), sproščenem ambientu, značilnem za majhna istrska mesta, vrhunski ponudbi restavracij, barov in aktivnosti na prostem, ter bližini Pule (15 min) in letališča (20 min), kar jo naredi lahko dostopno tako turistom kot lastnikom.Zaradi izjemne povpraševanja Premantura spada med najbolj iskane destinacije za turistični najem v Istri, kar ta stan naredi odlično izbiro tako za lastni dopust kot za investicijo.Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 403 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 955 €/m²
Razlika od mediane +11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 247 €/m²–4 286 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
67 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
313622

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 403 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje