Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Stanovanje v Medulinu 56,5 m2, novogradnja, center
Prodaja se stanovanje v novogradnji površine 56,5 m2 v centru Medulina na prvem nadstropju od skupno 2 nadstropij. Sestavlja se iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, dveh spalnic, kopalnice, balkona in enega parkirnega mesta. Mirna lokacija med novimi stanovanjsko zgradbami, 600 m od morja. For more information: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GVIS-009

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 446 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 067 €/m²

Razlika od mediane -15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 327 €/m²–4 808 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 98 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Medulin 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

193 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

56 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

1

Število nadstropij

2

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2024

Novogradnja

Da

ID oglasa

290766

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 193 000 € · Cena na m²: 3 446 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia