Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, pritlični apartma 73,90 m2, 2 spalnici, parkirišče, vrt, blizu morja, NOVO!! #razprodaja
Istra, Medulin, stan v pritličju manjše stanovanjske zgradbe skupne velikosti 73,90m2. Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica, pokrita terasa in pripadajoč vrt 100m2. Stanu pripada eno parkirno mesto ter shramba v pritličju zgradbe. Od morja oddaljen le nekaj minut hoje, atraktivna lokacija. Bližina vseh storitev. Kupec pri nakupu ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%. Začetek gradnje 09/2024 Predviden zaključek gradnje 09/2025. NOVO!! ODLIČNO!! #prodaja Šifra objekta: S-884 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo prek naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 356 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 717 €/m²

Razlika od mediane +17,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–4 343 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 311 500 € · 73 m² 4 267 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 228 900 € · 73 m² 3 136 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 307 500 € · 72 m² 4 271 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 230 000 € · 74 m² 3 108 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 349 000 € · 71 m² 4 915 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

318 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

73 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

262858

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 318 000 € · Cena na m²: 4 356 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia