Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Novogradnja! Apartmaji blizu morja, Medulin, Istra
Predstavljamo vam še eno novogradnjo v Medulinu, le 200 m od morja, na zelo atraktivni lokaciji, ki bo zgrajena s strani zanesljivega investitorja. Načrtovani začetek gradnje je v oktobru 2023. leta, s pričakovanim zaključkom v jeseni 2024. leta. Dinamičnost plačila je določena v skladu s fazami gradnje. NA VOLJO STANOV: - stan 62,33 m2 - prizemlje - 227.000,00 eur - stan 63,72 m2- prizemlje - 232.000,00 eur - stan 53,84 m2 - 1. kat - 196.000,00 eur - stan 62,34 m2 - 1. kat - 227.000,00 eur - stan 61,28 m2 - 1. kat- 223.000,00 eur - stan 53,84 m2 - 1. kat- 196.000,00 eur Vsi podrobnosti na povpraševanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 063 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 248 €/m²

Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 566 €/m²–4 884 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 235 750 € · 52 m² 4 534 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 238 630 € · 52 m² 4 589 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 249 400 € · 52 m² 4 796 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

215 360 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

53 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

200365

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 360 € · Cena na m²: 4 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia