Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Udoben apartma 500 m od morja, Medulin, Istra
Na samo 500m od morja v Medulinu se nahaja ta udoben dvosobni stan od 95 m2 v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno 5 stanovi. Stan sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici ter prostoren balkon velik 11,29 m2, do katerega se iz dnevne sobe izstopa. Stan prav tako pripada urejen podstrešje, ki trenutno služi kot shrambo, ter eno parkirno mesto pred stavbo. Ogrevanje/hlajenje preko klimatske naprave ter centralno ogrevanje na plin. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo 3% povečano za znesek DDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 674 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 086 €/m²

Razlika od mediane -10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 627 €/m²–4 674 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 569 303 € · 95 m² 5 993 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 256 000 € · 95 m² 2 695 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 569 303 € · 95 m² 5 993 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 572 274 € · 96 m² 5 961 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 572 274 € · 96 m² 5 961 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Eurovilla 330 000 €
• B.B.M. REAL ESTATE 336 000 €
• M&M LEGAL Ta ponudba 349 000 €

Dodatne informacije

Cena

349 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

95 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

199334

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 3 674 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 330 000 €; B.B.M. REAL ESTATE – 336 000 €; M&M LEGAL – 349 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia