Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma Medulin, top lokacija, opremljeno in opremljeno stanovanje
Na odlični lokaciji v Medulinu se prodaja prostoren in moderno opremljen stan velikosti 95 m2. Stan je postavljen v drugem nadstropju manjše večnadstropne stavbe in le nekaj minut hoje od sprehajališča, ribe, plaže in ostalih vsebin. Stan sestavlja hodnika,, 2 spalnici, 2 veliki kopalnici, dnevni in bivalni prostor s jedilnico in kuhinjo ter velika terasa. Kuhinja je v celoti opremljena, vključno z vso aparaturo (pomivalni stroj, indukcijsko in mikrovalovno pečico). Vse prostorije v stanovanju so opremljene in umeščene, kakovostno in moderno, posebnost pa mu daje skrbno izbrana razsvetljava, ki ustvarja prijetno atmosfero po celotnem prostoru. V stanovanju je izvedeno etažno plinsko ogrevanje, hlajenje pa s pomočjo klimatske naprave. Stan pripada tudi shranjevalni prostor v podstrešnem delu stanovanja ter 1 parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 537 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 824 €/m²

Razlika od mediane -7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 559 €/m²–4 232 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 100 % Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Podobnost 96 % Medulin 330 336 € · 95 m² 3 477 €/m² Podobnost 95 % Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 459 000 € · 90 m² 5 100 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Eurovilla 330 000 €
• B.B.M. REAL ESTATE Ta ponudba 336 000 €
• M&M LEGAL 349 000 €

Dodatne informacije

Cena

336 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

95 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

248959

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 336 000 € · Cena na m²: 3 537 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 330 000 €; B.B.M. REAL ESTATE – 336 000 €; M&M LEGAL – 349 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia