Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement Medulin, emplacement idéal, appartement meublé et équipé
Dans un excellent emplacement à Medulin, un appartement spacieux et moderne de 95 m2 est à vendre.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble à plusieurs appartements, à seulement quelques minutes à pied de la promenade, du front de mer, des plages et d'autres commodités.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, de 2 grandes salles de bains, d'un salon et d'un séjour avec salle à manger et cuisine, ainsi que d'une grande terrasse.
La cuisine est entièrement équipée, incluant tous les appareils (lave-vaisselle, plaque à induction et micro-ondes).
Toutes les pièces de l'appartement sont équipées et meublées, de qualité et modernes, et la spécialité lui est donnée par un éclairage soigneusement sélectionné, qui crée une atmosphère agréable dans tout l'espace.
Dans l'appartement a été installé un chauffage au sol à gaz, et le chauffage utilise des climatiseurs.
L'appartement comprend également un débarras dans les combles, ainsi qu'une place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 336 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 248959
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 336 000 € · Prix au m²: 3 537 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 330 000 €; B.B.M. REAL ESTATE – 336 000 €; M&M LEGAL – 349 000 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
