Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan Medulin, top lokacija, namješten i opremljen stan
Na izvrsnoj lokaciji u Medulinu, prodaje se prostran i moderno opremljen stan od 95 m2. Stan je smješten na drugom katu manje, višestanbene zgrade, a udaljen svega nekolika minuta hoda od šetnice, rive, plaža i ostalih sadržaja.

Stan se sastoji od hodnika,, 2 spavaće sobe, 2 velike kupaone , dnevnog i boravka s blagovaonom i kuhinjom, te velike terase.
Kuhinja je u potpunosti opremljena, uključujući i svu aparaturu(perilicu za suđe, indukcijsku i mikrovalnu pećnicu).
Sve prostorije u stanu su opremljene i namještene, kvalitetno i moderno, a posebnost mu daje pomno birana rasvjeta, koja stvara ugodnu atmosferu cijelom prostoru.

U stanu je provedeno etažno plinsko grijanje, a halđenje je pomoću klima uređaja. Stanu pripada i spremiše u tavanskom dijelu stana, kao i 1 parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 537 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 824 €/m²

Razlika od medijana -7,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 559 €/m²–4 232 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Sličnost 100 % Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Sličnost 96 % Medulin 330 336 € · 95 m² 3 477 €/m² Sličnost 95 % Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 459 000 € · 90 m² 5 100 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Eurovilla 330 000 €
• B.B.M. REAL ESTATE Ova ponuda 336 000 €
• M&M LEGAL 349 000 €

Dodatne informacije

Cijena

336 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

95 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

248959

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 336 000 € · Cijena po m²: 3 537 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 330 000 €; B.B.M. REAL ESTATE – 336 000 €; M&M LEGAL – 349 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia