Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Stanovanje - Medulin
Premantura , stan s pogledom na morje in bazenom !!! Stan se nahaja na mansardi stavbe , sestavlja ga dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico , 3 sobe , 2 kopalnici, ogromna strešna neprekrita terasa , parkirišče . Cena stanovanja je 399.000 eura , možnost nakupa shrambe ter garaže in deleža v bazenu. Prekrasen pogled na morje !!!1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 623 €/m²

Razlika od mediane -17,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–3 720 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Podobnost 100 % Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Podobnost 100 % Medulin 485 700 € · 133 m² 3 652 €/m² Podobnost 100 % Medulin 487 500 € · 134 m² 3 638 €/m² Podobnost 99 % Medulin 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Podobnost 98 % Medulin 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 310 000 € · 136 m² 2 279 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 665 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

133 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

115617

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia