Apartma Mareda

Na predaj · Novigrad · Istarska

2 Sobe 72 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 300 000 € 4 167 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje
Prodamo lepo, moderno stanovanje/penthouse, z dvema terasama! Apartma v bližini Umaga, v Maredi, je le 100 metrov od plaže in morja. Stanovanje meri 72 m2, obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici in dve terasi. Ena terasa gleda neposredno na morje, druga pa na dvorišče in zelenje, ki obdaja nepremičnino. Za več informacij se obrnite na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 103 €/m²

Razlika od mediane +1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 806 €/m²–4 259 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Podobnost 78 %

Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobnost 75 %

NOVIGRAD 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 74 %

NOVIGRAD 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 73 %

NOVIGRAD 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobnost 73 %

Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 71 %

Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnost 71 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 300 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mareda
Okrožje: Novigrad
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Parkirna mesta: 1
Pogled na morje: Da
Oddaljenost od morja: 100 m
Energetski razred: A
Leto izgradnje: 1985
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 358923

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.