Apartma Marčana

Opis nepremičnine

Istra Marčana, apartma, 32m2, 150m od morja!
CASA BELLA NEKRETNINE iz ponud izpostavlja čudovit stan v srcu Dolge Uvale v Istri. Na samo 150 m od morja je ta šarmanten, funkcionalen apartma idealen za tiste, ki iščejo svoj košček miru na obali. Apartma se nahaja v prvem nadstropju, južno je usmerjen in poln dnevne svetlobe. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, urejene kopalnice, prostora za spanje in počitek, kuhinje ter prostorne terase/balcona s pogledom na morje. Balkon je pokrit s tendom, popolno mesto za jutranjo kavo ali večerno sprostitev, v celoti opremljen in umeščen. Vse naprave so delujoče in v funkciji. Aluminijska stolarija. Urejen in vzdrževan interier. Apartma je odlična naložba za poletni dopust, vikend pobeg iz mesta ali oddajanje. Lastništvo je urejeno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 703 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 351 €/m²

Razlika od mediane +40,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 280 €/m²–3 454 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 108 000 € · 33 m² 3 273 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 148 000 € · 34 m² 4 353 €/m² Podobnost 89 % MARČANA 105 000 € · 33 m² 3 182 €/m² Podobnost 87 % MARČANA 120 000 € · 38 m² 3 158 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• CASA BELLA NEKRETNINE Ta ponudba 150 500 €
• Ardor real estate agency 151 500 €

Dodatne informacije

Cena

150 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčana

Okrožje

Duga Uvala

Županija

Istarska

Bivalna površina

32 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

ID oglasa

361762

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 500 € · Cena na m²: 4 703 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 500 €; Ardor real estate agency – 151 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia