Appartement Marčana
À vendre · Duga Uvala · Istarska
Description du bien
Istra Marčana, appartement, 32m2, à 150m de la mer!
CASA BELLA NEKRETNINE met en avant un magnifique appartement au cœur de la Longue Baie en Istrie.
À seulement 150 m de la mer se trouve cet appartement charmant et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un coin de paix sur le littoral.
L'appartement est situé au premier étage, orienté sud et baigné de lumière naturelle.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain aménagée, d'un espace de couchage et de repos, d'une cuisine ainsi d'un grand séjour/balcon avec vue sur la mer.
Le balcon est couvert d'une tente, un endroit parfait pour le café du matin ou la détente du soir, entièrement meublé et équipé.
Tous les appareils sont en bon état et fonctionnels.
La menuiserie est en aluminium.
Intérieur soigné et bien entretenu.
L'appartement constitue un excellent investissement pour les vacances d'été, une escapade week‑end à la campagne ou la location.
La propriété est en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 150 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Marčana
- District
- Duga Uvala
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 32 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 361762
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 150 500 € · Prix au m²: 4 703 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 500 €; Ardor real estate agency – 151 500 €.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
