Apartma Loborika

Opis nepremičnine

The translation of the title "Dvosoban stan su mirnom mjestu blizu Pule" to Slovenian is: "Dvosobno stanovanje na mirnem mestu blizu Pule."
Na prodaji je stan v izgradnji, ki se nahaja v 2. nadstropju stavbe s skupno 3 stanovanji, pri čemer se prodaja le zgoraj navedeni stan. Stan ima površino 62,42 m2 in obsega 2 spalnici, dnevno sobo s kuhinjo ter balkon velikosti 4,22 m2. Obstaja možnost, da se ustvari še ena spalnica. Na tleh po celotnem stanovanju bo položen laminat, v kopalnici pa keramične ploščice, prav tako bo nameščeno talno ogrevanje. Okna so naročena v trojnem steklu antracitne barve, stavba bo imela 10 cm toplotne izolacije in ravno streho. Stan ponuja spoj sodobnega bivanja v mirnem podeželskem okolju, 10 minut vožnje od mestne gneče Pule. Za vprašanja in ogled smo vam na voljo: Info: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 581 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane -26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 640 €/m²–3 650 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DUGA UVALA 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 84 % DUGA UVALA 214 000 € · 60 m² 3 567 €/m² Podobnost 84 % DUGA UVALA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 84 % MARČANA 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnost 70 % MARČANA 185 000 € · 74 m² 2 500 €/m² Podobnost 60 % MARČANA 198 000 € · 75 m² 2 640 €/m² Podobnost 59 % MARČANA 181 000 € · 74 m² 2 446 €/m² Podobnost 50 % DUGA UVALA 150 000 € · 45 m² 3 333 €/m² Podobnost 47 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 164 €–248 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Loborika

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Energetski razred

A+

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

352176

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 2 581 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Loborika

Loborika je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 978

Vir: Wikipedia