Appartement Loborika
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Appartement de deux chambres dans un quartier calme près de Pula
Appartement à vendre en construction situé au 2. étage
dans un immeuble de 3 appartements au total et seul cet appartement est à vendre.
Le séjour a une surface de 62.42 m2 et comprend 2 chambres, un salon avec cuisine et un balcon de 4.22 m2.
Il est possible d'aménager une autre chambre.
Le sol de tout l'appartement sera recouvert de parquet stratifié, et la salle de bains sera carrelée en céramique avec chauffage au sol installé.
Les fenêtres seront commandées en triple vitrage couleur anthracite, le bâtiment sera doté d'une isolation thermique de 10 cm et d'un toit plat.
L'appartement offre une combinaison de logement moderne dans un environnement rural calme, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Pula.
Pour toute question ou visite, nous sommes à votre disposition :
Info :
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
DUGA UVALA
219 000 € · 60 m²
3 650 €/m²
Similarité 84 %
DUGA UVALA
214 000 € · 60 m²
3 567 €/m²
Similarité 84 %
DUGA UVALA
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Similarité 84 %
MARČANA
285 000 € · 65 m²
4 385 €/m²
Similarité 70 %
MARČANA
185 000 € · 74 m²
2 500 €/m²
Similarité 60 %
MARČANA
198 000 € · 75 m²
2 640 €/m²
Similarité 59 %
MARČANA
181 000 € · 74 m²
2 446 €/m²
Similarité 50 %
DUGA UVALA
150 000 € · 45 m²
3 333 €/m²
Similarité 47 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 160 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Loborika
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 352176
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 160 000 € · Prix au m²: 2 581 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Loborika
Loborika est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 524 habitants.
Population: 978
Source: Wikipedia
