Apartment Loborika
Zu verkaufen · Marčana · Istarska
Objektbeschreibung
Zweizimmerwohnung an einem ruhigen Ort in der Nähe von Pula
Zu verkaufen ist eine Wohnung in Bau, die sich im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen befindet. Es wird nur die oben genannte Wohnung verkauft.
Die Wohnung hat eine Fläche von 62,42 m² und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche sowie einem Balkon von 4,22 m². Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen.
Im gesamten Wohnbereich wird Laminat verlegt, während im Badezimmer keramische Fliesen verlegt werden und Fußbodenheizung installiert wird.
Die Fenster sind in dreifacher Verglasung in Anthrazit bestellt, das Gebäude wird eine 10 cm dicke Wärmedämmung haben und ein Flachdach besitzen.
Die Wohnung bietet eine Kombination aus modernem Wohnen in einer ruhigen ländlichen Umgebung, nur 10 Minuten Fahrt von der städtischen Hektik Pulas entfernt.
Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 160 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Loborika
- Bezirk
- Marčana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52206
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Energieklasse
- A+
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352176
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 2 581 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marčana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Loborika
Loborika ist eine Siedlung 7 km nordöstlich von Pula. Es ist der südlichste Teil der Gemeinde Marčana. Es befindet sich nördlich des Flughafens Pula.
Einwohnerzahl: 978
Quelle: Wikipedia
