Mieszkanie Loborika

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

2 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 160 000 € 2 581 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie w spokojnej okolicy niedaleko Puli
Na sprzedaż mieszkania w budowie znajduje się na 2.
podłoga w budynku z łącznie apartamenty 3 i tylko powyższe mieszkanie jest na sprzedaż.
W salonie znajduje się powierzchnia 62.42 m2 i składa się z sypialni 2, salonu z kuchnią i balkonu 4.22 m2.
Możliwe jest wykonanie kolejnej sypialni.
Na podłodze w całym mieszkaniu będzie leżał laminat, w łazience płytek ceramicznych i będzie zainstalowany podłogowe ogrzewanie.
Okna są zamówione trzywarstwową farbą antracytową, budynek będzie miał termiczną izolację 10 cm, płaski dach.
Apartament oferuje połączenie nowoczesnych mieszkań w cichym środowisku wiejskim 10 min jazda od miejskiego tłumu Puli.
Dla pytań i poglądów mamy do dyspozycji:
Informacje:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 581 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany -26,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 640 €/m²–3 650 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Duga Uvala 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 84 %

Duga Uvala 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 84 %

Duga Uvala 214 000 € · 60 m² 3 567 €/m² Podobieństwo 84 %

Marčana 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobieństwo 70 %

Marčana 185 000 € · 74 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 60 %

Marčana 198 000 € · 75 m² 2 640 €/m² Podobieństwo 59 %

Marčana 181 000 € · 74 m² 2 446 €/m² Podobieństwo 50 %

Duga Uvala 150 000 € · 45 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 47 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Marčana): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 164 €–248 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 160 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Loborika
Powiat: Marčana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52206
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Klasa energetyczna: A+
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 352176

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 581 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Marčana — mediana 2 332 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.