Apartma Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

1 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 175 000 € 3 070 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Ližnjan: enosobno pritlično stanovanje s prostorno pokrito teraso in vrtom
V Ližnjanu, le 1000 m od plaže, se je v prizemlju tega dvosobnega stanovanja v mirni stanovanjski zgradbi, zgrajeni leta 2008. Ta stan je idealen za počitnice, celovito bivanje ali investicijo, nudi udobje in mir. Stanovanje površine 57.00 m2 je pametno razporejeno. Sestoji iz ene spalnice, moderne kopalnice ter odprtega koncepta dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje. Prezračeno in svetlo ambient zagotavlja obilico naravne svetlobe zahvaljujoč velikim steklenim površinam in orientaciji na vzhod, jug in zahod, kar jamči sončne trenutke skozi ves dan. Ena največjih prednosti je prostorna nadstrešena terasa, ki se razteza iz dnevnega prostora, idealna za sprostitev, jutranjo kavo ali večerne druženja. Terasa se povezuje z zasebnim vrtom, zeleno oazo miru, ki nudi dodatni prostor za uživanje na prostem in otroško igro. Pod teraso je dovolj prostora, ki lahko služi kot shrambe. Postavljen v manjši stavbi z dvema nadstropjema, stanovanje zagotavlja mir. Lokacija v Ližnjanu nudi bližino vseh storitev: trgovin, restavracij, kavarn, ter je odlično povezana s Pulo in istrskimi destinacijami. Uživajte v naravi, kolesarskih poteh in bogati gastronomski ponudbi. Za organizacijo ogledov in dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte. Za to nepremičnino kontaktirajte agentko na telefonsko številko +385 99 295 7788. Več na Eurovilla.hr, ID: 992792 Direktna povezava: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-liznjan-dvosoban-stan-u-prizemlju-s-prostranom-natkrivenom-terasom-i-vrtom/992792/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 070 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 517 €/m²
Razlika od mediane -12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 171 €/m²–3 548 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
57 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Energetski razred
A
ID oglasa
351060

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 070 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje