Na predaj · Ližnjan · Istarska
Istra, Ližnjan: enosobno pritlično stanovanje s prostorno pokrito teraso in vrtom
V Ližnjanu, le 1000 m od plaže, se je v prizemlju tega dvosobnega stanovanja v mirni stanovanjski zgradbi, zgrajeni leta 2008.
Ta stan je idealen za počitnice, celovito bivanje ali investicijo, nudi udobje in mir. Stanovanje površine 57.00 m2 je pametno razporejeno.
Sestoji iz ene spalnice, moderne kopalnice ter odprtega koncepta dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje.
Prezračeno in svetlo ambient zagotavlja obilico naravne svetlobe zahvaljujoč velikim steklenim površinam in orientaciji na vzhod, jug in zahod, kar jamči sončne trenutke skozi ves dan. Ena največjih prednosti je prostorna nadstrešena terasa, ki se razteza iz dnevnega prostora, idealna za sprostitev, jutranjo kavo ali večerne druženja.
Terasa se povezuje z zasebnim vrtom, zeleno oazo miru, ki nudi dodatni prostor za uživanje na prostem in otroško igro.
Pod teraso je dovolj prostora, ki lahko služi kot shrambe. Postavljen v manjši stavbi z dvema nadstropjema, stanovanje zagotavlja mir.
Lokacija v Ližnjanu nudi bližino vseh storitev: trgovin, restavracij, kavarn, ter je odlično povezana s Pulo in istrskimi destinacijami.
Uživajte v naravi, kolesarskih poteh in bogati gastronomski ponudbi. Za organizacijo ogledov in dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino kontaktirajte agentko na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 992792
Direktna povezava: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-liznjan-dvosoban-stan-u-prizemlju-s-prostranom-natkrivenom-terasom-i-vrtom/992792/
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Ližnjan
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
175 500 € · 57 m²
3 079 €/m²
Podobnost 95 %
LIžNJAN
188 500 € · 57 m²
3 307 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
189 900 € · 54 m²
3 517 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
189 800 € · 54 m²
3 515 €/m²
Podobnost 95 %
LIžNJAN
184 000 € · 58 m²
3 172 €/m²
Podobnost 93 %
LIŽNJAN
208 000 € · 55 m²
3 782 €/m²
Podobnost 92 %
LIŽNJAN
174 100 € · 57 m²
3 054 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 070 €/m²
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia