Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Ližnjan, stanovanje, 79m2, 2 spalnici + dnevna soba, 1. nadstropje, blizu morja, NOVO!! #naprodaj
Prodaja se prostoren 2,5-sobni stan površine 79 m² smješten na prvom katu novogradnje s ukupno dvije etaže, u mirnom dijelu Ližnjana.
Stan je izgrađen 2025.
godine, a njegova zapadno-južna orijentacija omogućuje obilje prirodnog svjetla i ugodan pogled.Nekretnina se sastoji od dvije spavaće sobe i dnevnog boravka, čime je idealna za obiteljski život ili kao investicijska prilika.
Posebna vrijednost ovog stana ogleda se u prostranoj terasi, koja pruža dodatni prostor za odmor i uživanje na otvorenom.
Za dodatnu praktičnost, stan ima i ostavu/skladište.Stan je opremljen kuhinjom s aparatima, a grijanje i hlađenje omogućeni su putem struje i klima uređaja.
Ulazna protuprovalna vrata osiguravaju dodatni osjećaj sigurnosti, dok je parkiralište omogućeno za stanare.Lokacija stana u Ližnjanu pruža mirno okruženje s lijepim pogledom i blizinom prirode, što čini ovu nekretninu posebno privlačnom za ljubitelje mirnog načina života.
U blizini se nalaze osnovne životne potrebe i prirodne ljepote, što dodatno povećava vrijednost ove ponude.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kvalitetan život na atraktivnoj lokaciji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LIŽNJAN
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobnost 99 %
Ližnjan
215 000 € · 79 m²
2 722 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
309 000 € · 75 m²
4 120 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
268 000 € · 75 m²
3 573 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
308 999 € · 75 m²
4 120 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
309 000 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 320234
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 291 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. B.B.M. REAL ESTATE – 260 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
