Apartma Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

2 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 220 000 € 2 973 €/m²

Opis nepremičnine

Liznjan, moderna novogradnja stanovanje S1 v pritlicju dvosobnega stanovanja, Liznjan
V Ližnjanu, na odlični lokaciji, le 1000 m od morja, se nahaja ta moderna in elegantna stanovanjska stavba C s 4 apartmaji.Apartma S2- se nahaja v pritličju in sam apartma ima površino 64 m2, vrt pa je velik 72 m2.Sestoji iz predprostora, dveh udobnih spalnic, ene kopalnice, stranišča za goste, lože velikosti 9 m2, velike dnevne sobe in kuhinje velikosti 23 m2 z izhodom na vrt. Velika drsna steklena stena ustvarja popolno povezavo med dnevno sobo in vrtnim delom apartmaja. Vrtna površina 72 m2 je popolnoma zadostna za prijetna poletna druženja, piknike z družino in prijatelji.Apartma je opremljen z električnimi žaluzijami, komarniki, klimatsko napravo v vseh prostorih, varnostnimi vrati, laminatom v sobah, ostalo moderno italijansko keramiko, pametnim sistemom ogrevanja in hlajenja, pametnim bojlerjem.Stavba je le 1000 m od morja in bližnjih urejenih plaž. V okolici so 4 lepe stanovanjske enote. Mirna in tiha ulica, brez veliko prometa. Drugi objekti, kot so restavracije, trgovine, lekarne, so prav tako le nekaj minut vožnje z avtomobilom.Apartma ima tudi eno zunanje parkirno mesto.Začetek gradnje je v 02/2026 in rezervacije se sprejemajo.Za dodatne informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 965045
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/liznjan-moderna-novogradnja-stanovanje-s1-v-pritlicju-dvosobnega-stanovanja-liznjan/965045/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 973 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 085 €/m²
Razlika od mediane -3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 967 €/m²–3 527 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
74 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Energetski razred
A+
ID oglasa
290366

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 973 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje