Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

87 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 295 000 € 3 391 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja Kature! Moderno stanovanje, 87 m2 s pogledom na staro mestno jedro Labina
Na prodaj je prostoren in moderno urejen stan, ki se nahaja v 3. nadstropju stanovanjsko-poslovne stavbe v atraktivni naselju Kature.Stan skupne površine 87,36 m² sestavljen je iz:· hodnika· kuhinje s jedilnico· jedilnice in dnevnega prostora· dveh spalnic· kopalnice· ločenega WC-ja· dveh terasU stanovanju sta nameščena dva klimatska naprave, poleg tega je možna tudi kamina za dodatno vzdušje v zimskih mesecih.Nepremičnina je popolnoma opremljena in se prodaja v videnem stanju. Gre za novogradnjo, kakovostne gradnje, idealno za družinsko življenje ali kot investicija za najem.Posebna prednost stanovanja je odprt razgled na staro mesto Labin, kot tudi bližina vseh pomembnih storitev – trgovin, šol, vrtcev in drugih vsakodnevnih potreb.Lokacija: Labin – KatureCena: 295.000,00 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 391 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 722 €/m²

Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 544 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 295 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 87 m²
Kopalnice: 1
ID oglasa: 331375

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 391 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia