Apartma Kukci

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 255 846 € 3 366 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju z vrtom v bližini Poreča.
Poreč, okolica (STAN 1) Na prodaj je čudovit stan z začetkom gradnje v jesen 2023. ki bo na voljo sredine 2024. leta. Nahaja se na odlični lokaciji, le 2 kilometra oddaljen od čarobnega mesta Poreč in prav toliko oddaljen od slikovite obale Jadranskega morja. Površina stanovanja znaša 66,10 kvadratnih metrov, poleg tega pa ima prostorno teraso, na katero se iz dnevnega prostora izstopa, bruto površine 20 (10 m2 neto površine), idealno za sprostitev in uživanje v čudovitem sončnem zahodu. Prav tako k stanovanju pripada tudi vrt površine 50 kvadratnih metrov, ki nudi dodatni prostor za vaše zadovoljstvo. Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, dveh udobnih spalnic, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice ter manjšega stranišča. Stanovanje je zelo funkcionalno organizirano, nudi udobje in praktičnost za vsakodnevno življenje. Ena izmed odličnih značilnosti stanovanja je talno ogrevanje, ki je nameščeno po celotnem stanovanju. Prav tako ima vsaka soba klimatsko napravo za dodatno udobje in nadzor temperature po lastnih željah. Tla v celotnem stanovanju so prekrita visokokakovostno keramiko, kar daje sodoben in eleganten videz prostoru. Stanovanje vključuje tudi dva parkirna mesta v lasti. To stanovanje ponuja idealno kombinacijo udobja, kakovosti in ugodne lokacije, kar ga naredi za idealno izbiro za uživanje v življenju v bližini čudovite obale in vseh ugodnosti, ki jih Poreč ponuja. Obrnite se z zaupanjem, Leonida Meglaj licencirani agent +385 95 905 98 98

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 366 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 476 €/m²
Razlika od mediane -3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 118 €/m²–3 896 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
255 846 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kukci
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
76 m²
Velikost zemljišča
50 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
130300

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 846 € · Cena na m²: 3 366 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kukci, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kukci

Kukci so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 526

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje