Appartement Kukci
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin près de Porec.
Porec, environs
(Appartement 1)
À vendre, bel appartement dont le début de construction est prévu à l'automne 2023.
Il sera disponible à la mi-2024.
ans.
Il est situé dans un emplacement excellent, à seulement 2 kilomètres de la ville magique de Poreč et tout aussi proche de la côte pittoresque de la mer Adriatique.
La surface de l'appartement est de 66,10 mètres carrés, et il possède une terrasse spacieuse, accessible depuis le salon, d'une surface brute de 20 (10 m2 surface nette), idéale pour se détendre et profiter du magnifique coucher de soleil.
De plus, l'appartement comprend un espace jardin de 50 mètres carrés, offrant un espace supplémentaire pour votre plaisir.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres confortables, d'un salon spacieux avec cuisine et coin repas, d'une salle de bain et d'un petit WC.
L'appartement est très fonctionnel, offrant confort et commodité au quotidien.
L'une des caractéristiques remarquables de l'appartement est le chauffage au sol, présent dans tout l'appartement.
De plus, chaque pièce est équipée de la climatisation pour un confort supplémentaire et un contrôle de la température selon vos préférences.
Les sols de tout l'appartement sont revêtus de céramiques de haute qualité, ce qui donne un aspect moderne et élégant à l'espace.
L'appartement comprend également deux places de parking.
Cet appartement offre une combinaison idéale de confort, de qualité et d'emplacement pratique, en faisant un choix parfait pour profiter de la vie près de la belle côte et de tous les avantages que Poreč offre.
Parlez en toute confiance,
Leonid Meglaj
Agent agréé
+385 95 905 98 98
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 846 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kukci
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 130300
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 846 € · Prix au m²: 3 366 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kukci
Kukci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 368 habitants.
Population: 526
Source: Wikipedia
