Apartment Kukci

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 76 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 255 846 € 3 366 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in der Nähe von Porec.
Poreč, Umgebung
(Wohnung 1)
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung mit Baubeginn im Herbst 2023.
Sie wird Mitte 2024 verfügbar sein.
Jahr.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 2 Kilometer von der magischen Stadt Poreč und ebenso weit von der malerischen Adriaküste entfernt.
Die Fläche der Wohnung beträgt 66,10 Quadratmetern und hat zusätzlich eine geräumige Terrasse, die aus dem Wohnzimmer, Brutto-Fläche von 20 (10m2 Netto-Fläche), ideal zum Entspannen und genießen den schönen Sonnenuntergang.
Neben der Wohnung befindet sich ein Garten von 50 Quadratmetern, der zusätzlichen Platz für Ihre Zufriedenheit bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einer kleinen Toilette.
Die Wohnung ist sehr funktional organisiert und bietet Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag.
Eine der hervorragenden Eigenschaften der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung durchgeführt wurde.
Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort und Temperaturregelung nach Ihren eigenen Vorlieben.
Die Böden in der ganzen Wohnung sind mit hochwertiger Keramik bedeckt, die dem Raum ein modernes und stilvolles Aussehen verleiht.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Eigentum.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination von Komfort, Qualität und günstige Lage, so dass es die ideale Wahl, um das Leben in der Nähe der schönen Küste und alle Annehmlichkeiten, die Poreč bietet genießen.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an
Leonidas Meglai
Lizenzierter Agent
RUMÄNIEN

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 366 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 476 €/m²
Abweichung vom Median -3,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 118 €/m²–3 896 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 475 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
255 846 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kukci
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
76 m²
Grundstück
50 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
130300

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 255 846 € · Preis pro m²: 3 366 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kukci, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kukci (Poreč)

Kukci ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Porec, Istrien.

Einwohnerzahl: 526

Quelle: Wikipedia

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