Appartamento Kukci

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 255 846 € 3 366 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra con giardino vicino a Parenzo.
Poreč, periferia (APPARTAMENTO 1) In vendita è un bellissimo appartamento con inizio dei lavori nell'autunno 2023. e che sarà disponibile a metà 2024. anno. Si trova in una posizione eccellente, a soli 2 chilometri dalla incantevole città di Poreč e altrettanto distante dalla pittoresca costa del Mar Adriatico. La superficie dell'appartamento è di 66,10 metri quadrati, e dispone inoltre di una spaziosa terrazza, accessibile dal soggiorno, di superficie lorda 20 (10m2 di superficie netta), ideale per rilassarsi e godersi il magnifico tramonto. Inoltre, con l'appartamento è inclusa una zona giardino di 50 metri quadrati, che offre spazio aggiuntivo per il vostro piacere. L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno e un piccolo wc. L'appartamento è molto funzionalmente organizzato, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Una delle eccellenti caratteristiche dell'appartamento è il riscaldamento a pavimento presente in tutto l'appartamento. Inoltre, ogni stanza è dotata di aria condizionata per un comfort aggiuntivo e per controllare la temperatura secondo le proprie preferenze. I pavimenti in tutto l'appartamento sono rivestiti con ceramica di alta qualità, conferendo un aspetto moderno ed elegante allo spazio. L'appartamento include anche due posti auto di proprietà. Questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort, qualità e posizione vantaggiosa, rendendolo la scelta perfetta per vivere vicino alla splendida costa e a tutti i servizi che Poreč offre. Contattate con fiducia, Leonida Meglaj agente licenziato +385 95 905 98 98

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 366 €/m²
Mediana di annunci simili 3 476 €/m²
Differenza dalla mediana -3,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 118 €/m²–3 896 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 846 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kukci
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
76 m²
Dimensione del terreno
50 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
130300

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 846 € · Prezzo al m²: 3 366 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kukci, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Kukci (Poreč)

Gli insetti sono un insediamento nella Repubblica di Croazia, parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 526

Fonte: Wikipedia

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