Apartma Kaštanjer

Opis nepremičnine

Istra, Pulj, enosobno stanovanje, novogradnja, parkirišče, shramba
V mirnem delu Kastanjerja je v gradnji sodoben nov stanovanjski objekt, zasnovan kot dvojček s skupno osmimi stanovanji, po štiri v vsaki stavbi. V ponudbi je moderno stanovanje A3, ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe, s skupno neto površino 45,28 m², ki vključuje bivalni prostor, balkon,
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 976545
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-enosobno-stanovanje-novogradnja-parkirisce-shramba/976545/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 656 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 825 €/m²

Razlika od mediane -4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 610 €/m²–4 119 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštanjer 160 600 € · 44 m² 3 650 €/m² Podobnost 98 % KAšTANJER 164 800 € · 45 m² 3 662 €/m² Podobnost 93 % ŠIJANA 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnost 87 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 87 % Šikići 158 900 € · 45 m² 3 531 €/m² Podobnost 87 % Šikići 158 900 € · 45 m² 3 531 €/m² Podobnost 87 % Šikići 148 500 € · 45 m² 3 300 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

164 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštanjer

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

45 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

335671

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 164 500 € · Cena na m²: 3 656 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia