Stan Kaštanjer

Opis nekretnine

Istra, Pula, jednosoban stan, novogradnja, parking, ostava
U mirnom dijelu Kaštanjera gradi se moderna novogradnja u obliku dvojne zgrade, u kojoj se nalazi ukupno osam stanova, po četiri u svakoj zgradi. U ponudi je moderan stan A3, smješten na prvom katu zgrade, ukupne neto površine 45,28 m2 koja uključuje stambeni prostor, balkon, vanjsko parkirno
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 976545
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-jednosoban-stan-novogradnja-parking-ostava/976545/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 656 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -8,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 825 €/m²–4 650 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštanjer 160 600 € · 44 m² 3 650 €/m² Sličnost 98 % Kaštanjer 164 800 € · 45 m² 3 662 €/m² Sličnost 93 % Šijana 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Sličnost 87 % Centar 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Sličnost 87 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 87 % Štinjan 172 125 € · 44 m² 3 912 €/m² Sličnost 82 % Kaštanjer 197 200 € · 54 m² 3 652 €/m² Sličnost 80 % Štinjan 180 200 € · 45 m² 4 004 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

164 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštanjer

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

45 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

335671

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 164 500 € · Cijena po m²: 3 656 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia