Appartamento Kaštanjer

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento con una camera da letto, nuova costruzione, posto auto, ripostiglio
In una zona tranquilla di Kastanjer, è in fase di costruzione un nuovo e moderno complesso residenziale, progettato come un edificio bifamiliare con un totale di otto appartamenti, quattro per ogni edificio. È in vendita il moderno appartamento A3, situato al primo piano dell'edificio, con una
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 976545
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-pola-appartamento-con-una-camera-da-letto-nuova-costruzione-posto-auto-ripostiglio/976545/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 656 €/m²

Mediana di annunci simili 3 977 €/m²

Differenza dalla mediana -8,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 825 €/m²–4 652 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Kaštanjer 160 600 € · 44 m² 3 650 €/m² Somiglianza 98 % Kaštanjer 164 800 € · 45 m² 3 662 €/m² Somiglianza 93 % Šijana 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Somiglianza 87 % Centar 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Somiglianza 87 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Somiglianza 87 % Centar 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Somiglianza 83 % Štinjan 172 125 € · 44 m² 3 912 €/m² Somiglianza 82 % Kaštanjer 197 200 € · 54 m² 3 652 €/m² Somiglianza 80 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 225 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 222 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

164 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kaštanjer

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

45 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

335671

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 164 500 € · Prezzo al m²: 3 656 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia