Apartma Kanfanar

Na predaj · Putini · Istarska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 3 784 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj – Prostorno mansardno stanovanje s teraso in dodatnim prostorom v kleti
Postavljen le 9 kilometrov od čarobnega Rovinja, ta prostoren stan v visokem podstrešju je popolna kombinacija funkcionalnosti in topline doma. Sončna svetloba prodira skozi strešne okna in nežno osvetljuje eleganten dnevni prostor, medtem ko terasa vabi na jutranjo kavo ali večerno sprostitev z razgledom na mirno sosesko. Stan sestavlja hodnik, kopalnica s kadjo, dve spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso. Prostor je izjemno prijeten, urejen po meri in se prodaja popolnoma opremljen, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Posebna vrednost te nepremičnine je v dodatnih 25 m² v podstrešju stavbe – idealno za pisarno, hobi prostor ali shrambo. Stavba je urejeno vzdrževana in ima skupaj 5 parkirnih mest, stan pa vključuje 2 zasebni parkirni mesti in lastno ostavo. Značilnosti: Dve spalnici Kopalnica s kadjo Kuhinja s jedilnico in dnevni prostor Nataknjena terasa 2 parkirni mesti Prodaja se opremljen Mirna lokacija, 9 km od Rovinja Urejena stavba, malo število stanovanj Nasvet Qubo Villas: Če iščete udoben, svetel stan z dodatnim prostorom, ki omogoča pisarno ali apartmajski segment, je ta nepremičnina odlična priložnost v bližini Rovinja. Kontaktirajte nas za ogled in svetovanje pri nakupu – z veseljem vam bomo pomagali. V skladu s splošnimi pogoji se podpiše posredniška pogodba za ogled nepremičnine. Dodatni stroški: Ob nakupu nepremičnine se obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3 % od kupoprodajne cene. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 784 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 962 €/m²
Razlika od mediane +27,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 839 €/m²–3 361 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kanfanar): 1 889 €/m² Vir: MPGI, 2023

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kanfanar
Okrožje
Putini
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52352
Bivalna površina
74 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2010
Klet
Da
ID oglasa
347872

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 784 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kanfanar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje