Na predaj · Putini · Istarska
Rovinj – Prostorno mansardno stanovanje s teraso in dodatnim prostorom v kleti
Postavljen le 9 kilometrov od čarobnega Rovinja, ta prostoren stan v visokem podstrešju je popolna kombinacija funkcionalnosti in topline doma.
Sončna svetloba prodira skozi strešne okna in nežno osvetljuje eleganten dnevni prostor, medtem ko terasa vabi na jutranjo kavo ali večerno sprostitev z razgledom na mirno sosesko.
Stan sestavlja hodnik, kopalnica s kadjo, dve spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso.
Prostor je izjemno prijeten, urejen po meri in se prodaja popolnoma opremljen, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Posebna vrednost te nepremičnine je v dodatnih 25 m² v podstrešju stavbe – idealno za pisarno, hobi prostor ali shrambo.
Stavba je urejeno vzdrževana in ima skupaj 5 parkirnih mest, stan pa vključuje 2 zasebni parkirni mesti in lastno ostavo.
Značilnosti:
Dve spalnici
Kopalnica s kadjo
Kuhinja s jedilnico in dnevni prostor
Nataknjena terasa
2 parkirni mesti
Prodaja se opremljen
Mirna lokacija, 9 km od Rovinja
Urejena stavba, malo število stanovanj
Nasvet Qubo Villas:
Če iščete udoben, svetel stan z dodatnim prostorom, ki omogoča pisarno ali apartmajski segment, je ta nepremičnina odlična priložnost v bližini Rovinja.
Kontaktirajte nas za ogled in svetovanje pri nakupu – z veseljem vam bomo pomagali.
V skladu s splošnimi pogoji se podpiše posredniška pogodba za ogled nepremičnine.
Dodatni stroški:
Ob nakupu nepremičnine se obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3 % od kupoprodajne cene.
Posredniška provizija znaša 3 % + DDV.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
KANFANAR
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Podobnost 95 %
KANFANAR
291 000 € · 74 m²
3 932 €/m²
Podobnost 95 %
KANFANAR
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnost 90 %
KANFANAR
259 500 € · 66 m²
3 932 €/m²
Podobnost 89 %
KANFANAR
223 500 € · 66 m²
3 386 €/m²
Podobnost 84 %
KANFANAR
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 84 %
KANFANAR
188 000 € · 90 m²
2 089 €/m²
Podobnost 79 %
KANFANAR
229 500 € · 58 m²
3 957 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 784 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 498
Vir: Wikipedia