Apartma Finida

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 95 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 314 491 € 3 310 €/m²

Opis nepremičnine

Eleganca sodobnega življenja - Kakovostna novogradnja
Postati lastnik stanovanja v moderni zgradbi, ki izstopa po svoji arhitekturi, je privilegija. Ta zgradba po meri človeka je postavljena na mirni lokaciji, obdana z novoizgrajenimi vilami, a vseeno v dosegu vseh storitev, izogibajoč se običajnemu kaosu poletnih mesecev. S strateško pozicijo, oddaljeno le kilometer od centra Umaga, medtem ko lahko eno izmed čudovitih plaž izberemo na le 1500 m razdalji. Zagotovljen je parkirišče, vključno s prostori za električno polnjenje vozil, kar odraža zavezanost trajnosti. Visokostandardna oprema. Toplotna črpalka. Gradnja je že začeta, vselitev pa je načrtovana za september 2024. leta. Ta priložnost vam omogoča ustvarjanje lastnega stanovanja po vaših željah, kar vam nudi možnost personalizacije prostora. Savna, zakaj ne? Predlog je arhitekt... Morda bo tudi vaš izbor Postavljena le 7 km od avtoceste, ta zgradba omogoča enostaven dostop do glavnih prometnic. Tržaški letališče je oddaljeno 70 km, medtem ko je letališče Pula oddaljeno 72 km, kar vam zagotavlja povezavo z mednarodnim letalskim prometom. ZDAJ je pravi čas za investicijo v udobno življenje na eni izmed pametnih lokacij po meri sodobnega človeka. STAN št. 2 1. nadstropje - Površina stanovanja izračunana po znižanih koeficientih Stan 92,27 m2 x3,300 €/m2 = 304,491,00€ + parkirišče 10,000€ DDV ni vključen v ceno nepremičnine, kupec pa plača davek na promet Odprti koncept dnevnega bivalnega prostora, s kuhinjo in jedilnico, ki ima izhod na čudovito teraso; Master soba s kopalnico in spalnica, ki ima izhod na logijo. 2 kopalnici, garderoba... Površina stanovanja izračunana z znižanimi koeficienti Stan 92,27 m2 x3,300€ m2 - 304.491,00€ + parkirišče 10,000€ DDV ni vključen v ceno nepremičnine, kupec pa plača davek na promet Oglejte si projekt, verjamemo, da vam bo všeč, personalizirati ga pa lahko po vašem izboru.. Požurite, gradnja hitro napreduje... Ogled nepremičnine in dostava dokumentacije o objektu sta možna izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju pri prometu nepremičnin na podlagi Splošnih poslovnih pogojev Obrnite se z zaupanjem, Tatjana Badurina +385 98 496 009 Licencirani agent od 2009 let

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 310 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 771 €/m²
Razlika od mediane -51,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 634 €/m²–8 282 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 760 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
314 491 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Finida
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
95 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
185639

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 314 491 € · Cena na m²: 3 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Finida, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Finida

Finida je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 363

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje