Apartma Finida

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 124 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 436 685 € 3 522 €/m²

Opis nepremičnine

Eleganca sodobnega življenja - Kakovostna novogradnja
Postati lastnik stanovanja v moderni stavbi, ki izstopa po svoji arhitekturi, je... privilegija. Ta stavba po meri človeka je postavljena na mirni lokaciji, obdana z novoizgrajenimi vilami, a vseeno v dosegu vseh storitev, izogibajoč se običajnemu kaosu poletnih mesecev. S strateško pozicijo, oddaljeno le kilometer od centra Umage, medtem ko eno izmed čudovitih plaž lahko izberemo na samo 1500 m razdalji. Zagotovljen je parkirišče, vključno z mesti za električno polnjenje vozil, kar odraža zavezanost trajnosti. Visok standard opreme. Toplotna črpalka. Gradnja je že začeta, vselitev pa je načrtovana za september 2024. leta. Ta priložnost vam omogoča ustvarjanje lastnega stanovanja po vaših željah, z možnostjo personalizacije prostora. Savna, zakaj pa ne? Predlog je arhitekt... Morda bo tudi vaš izbor STAN št. 5 1. nadstropje – Stan 5 Odprti koncept dnevnega prostora, s kuhinjo in jedilnico, ki ima izhod na čudovito teraso; Master soba s kopalnico in spalna soba, ki ima izhod na ložo. 2 kopalnici, garderoba... Površina stanovanja izračunana z zmanjšanimi koeficienti Stan 121,92 m2 (teras 50,70 m2 x0,5 + loža 10,93 m2 x0,75) - 426,000,00€ + parkirišče 10,000€ DDV ni vključen v ceno nepremičnine, kupec pa plača davek na promet Oglejte si projekt, zagotovo vam bo všeč, personalizirati ga lahko po vašem izboru.. Požurite, gradnja hitro napreduje... Postavljena le 7 km od avtoceste, ta stavba omogoča enostaven dostop do glavnih prometnic. Tržaški letališče je oddaljeno 70 km, medtem ko je pulaško letališče oddaljeno 72 km, kar vam zagotavlja povezavo z mednarodnim letalskim prometom. ZDAJ je pravi čas za investicijo v udobno življenje na eni izmed pametnih lokacij po meri sodobnega človeka. Obrnite se z zaupanjem, Tatjana Badurina +385 98 496 009 Licencirani agent od 2009 god

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 522 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 516 €/m²
Razlika od mediane -22,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 806 €/m²–6 498 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 992 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
436 685 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Finida
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
124 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
185641

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 436 685 € · Cena na m²: 3 522 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Finida, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Finida

Finida je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 363

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje