Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 259 000 € 4 709 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Fažana, 55,71 m2
Fažana je čudovito majhno ribarsko mesto, ki se nahaja na jugozahodu Istre, ob Nacionalnem parku Brijuni, ter v zadnjih nekaj letih velja za eno izmed top turističnih destinacij v Hrvaški, s tem pa privablja veliko število obiskovalcev, prav tako pa je primerno za naložbe s kratkim časom povrata. Tako v Fažani, blizu čudovitih plaž in Brijunskega arhipelaga, na mirni lokaciji, se nahaja ta prečudovit stan skupne površine 55,71 m2. Stan se nahaja v pritličju in sestavljen iz vhodnega predprostora, kopalnice, dveh čudovitih spalnic, hodnika, kuhinje, jedilnega prostora, dnevnega bivalnega prostora in terase. Stan, kot je razvidno na slikah, je postavljen v novejši hiši s skupno osmimi stanovi, zgrajeni leta 2014. leto, in je od takrat skrbno vzdrževana. Ogrevanje v stanovanju je z novim klimatskim aparatom, vendar je možna tudi ogrevanje na drva. Okna so v PVC izvedbi z roletami, ploščice so v hodniku, kuhinji, dnevnem bivalnem prostoru in kopalnici, v sobah pa je laminat. Stan se prodaja nameščen, pri čemer kupec poleg navedene nepremičnine prejme tudi parkirno mesto v sklopu okolice. Zgradba ima B energetski certifikat, kar bodočemu lastniku zagotavlja dolgoročno ekonomično uporabo. Ob stanovanju je tudi skladiščni prostor v kleti. Ta stan predstavlja zelo atraktivno nepremičnino, ki zaradi svoje specifičnosti, površine in lokacije nudi bodočemu kupcu veliko možnost uživanja v istem v smislu družinskega življenja zaradi bližine centra Fažane in mesta Pula ter vseh pripadajočih življenjskih vsebin ter čudovitih plaž, hkrati pa po želji nudi možnost opravljanja gostinske dejavnosti najemanja ter hitrejšega povrata vloženih sredstev. ZA VSE INFORMACIJE KLIKNITE NA ŠTEVILO: +385959027222 JOSIP ZUBAN ASISTENT V POSREDOVANJU [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 709 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 335 €/m²
Razlika od mediane +8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 666 €/m²–4 837 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
259 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
55 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
74585

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 4 709 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje