Na predaj · Fažana · Istarska
Stanovanje Fažana, 55,71 m2
Fažana je čudovito majhno ribarsko mesto, ki se nahaja na jugozahodu Istre, ob Nacionalnem parku Brijuni, ter v zadnjih nekaj letih velja za eno izmed top turističnih destinacij v Hrvaški, s tem pa privablja veliko število obiskovalcev, prav tako pa je primerno za naložbe s kratkim časom povrata.
Tako v Fažani, blizu čudovitih plaž in Brijunskega arhipelaga, na mirni lokaciji, se nahaja ta prečudovit stan skupne površine 55,71 m2.
Stan se nahaja v pritličju in sestavljen iz vhodnega predprostora, kopalnice, dveh čudovitih spalnic, hodnika, kuhinje, jedilnega prostora, dnevnega bivalnega prostora in terase.
Stan, kot je razvidno na slikah, je postavljen v novejši hiši s skupno osmimi stanovi, zgrajeni leta 2014.
leto, in je od takrat skrbno vzdrževana.
Ogrevanje v stanovanju je z novim klimatskim aparatom, vendar je možna tudi ogrevanje na drva.
Okna so v PVC izvedbi z roletami, ploščice so v hodniku, kuhinji, dnevnem bivalnem prostoru in kopalnici, v sobah pa je laminat.
Stan se prodaja nameščen, pri čemer kupec poleg navedene nepremičnine prejme tudi parkirno mesto v sklopu okolice.
Zgradba ima B energetski certifikat, kar bodočemu lastniku zagotavlja dolgoročno ekonomično uporabo.
Ob stanovanju je tudi skladiščni prostor v kleti.
Ta stan predstavlja zelo atraktivno nepremičnino, ki zaradi svoje specifičnosti, površine in lokacije nudi bodočemu kupcu veliko možnost uživanja v istem v smislu družinskega življenja zaradi bližine centra Fažane in mesta Pula ter vseh pripadajočih življenjskih vsebin ter čudovitih plaž, hkrati pa po želji nudi možnost opravljanja gostinske dejavnosti najemanja ter hitrejšega povrata vloženih sredstev.
ZA VSE INFORMACIJE KLIKNITE NA ŠTEVILO:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
ASISTENT V POSREDOVANJU
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
FAŽANA
259 500 € · 55 m²
4 718 €/m²
Podobnost 100 %
FAŽANA
255 000 € · 56 m²
4 554 €/m²
Podobnost 98 %
FAŽANA
260 000 € · 52 m²
5 000 €/m²
Podobnost 95 %
FAŽANA
257 000 € · 60 m²
4 283 €/m²
Podobnost 91 %
FAŽANA
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Podobnost 90 %
FAŽANA
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Podobnost 90 %
FAŽANA
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Podobnost 90 %
FAŽANA
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 259 000 € · Cena na m²: 4 709 €/m²
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia