Apartma Fažana
Na predaj · Fažana · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma v Fažani v 1. nadstropju - pogled na morje
Prodaja se stan v Fažani, 5 minut od morja, bruto stanovanjska površina 113 m² s pogledom na morje.
Stan sestavlja hodnik, ki povezuje dve spalnici, shrambo in veliko kopalnico.
Dnevni del je funkcionalno ločen ter vključuje kuhinjo s jedilnico in ločen dnevni prostor z izhodom na natakljen balkon s pogledom na morje.
Razporeditev prostorov omogoča jasno ločevanje dnevnega in nočnega dela.
Nekretnina je v celoti adaptirana 2018.
leta.
Ob tem so bili vgrajeni PVC okni, obnovljene so talne obloge, ki so iz keramičnih ploščic, ter izvedena dela notranje opreme.
Streha objekta je nova in izdelana 2025.
leta.
Ogrevanje in hlajenje sta rešena preko klimatskih naprav in infrardečih panelov.
Stan se prodaja nameščen, kar omogoča uporabo brez dodatnih vlaganj.
Ta nepremičnina je lahko zanimiva kupcem, ki iščejo večji stan z jasno definiranimi prostori in pogledom na morje.
Tehnične značilnosti:
- bruto površina: 113 m²
- adaptacija: 2018.
leto
- PVC okna
- talne obloge: keramične ploščice
- ogrevanje in hlajenje: klimatske naprave in infrardeči paneli
- streha obnovljena 2025.
leta
Dokumentacija:
- lastništvo uredno 1/1
- uporabna dovolilnica
Hiša je na voljo za nakup v celoti po ceni 599.900 €.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte:
Jenny Pančić
Licencirana agentka za nepremičnine
+385 98 958 4848
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Podobnost 93 %
FAŽANA
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Podobnost 88 %
FAŽANA
395 325 € · 105 m²
3 765 €/m²
Podobnost 88 %
FAŽANA
400 350 € · 106 m²
3 777 €/m²
Podobnost 84 %
Fažana
378 525 € · 100 m²
3 785 €/m²
Podobnost 84 %
FAŽANA
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 83 %
FAŽANA
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 83 %
Fažana
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 349 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Fažana
- Okrožje
- Fažana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52212
- Bivalna površina
- 113 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Oddaljenost od centra
- 300 m
- Energetski razred
- C
- Leto izgradnje
- 1985
- ID oglasa
- 350426
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 349 900 € · Cena na m²: 3 096 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 113 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Fažana
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia
