Apartma červar-porat

Opis nepremičnine

Istra, Červar - Porat, stanovanje v drugem nadstropju s strešno teraso
V Červar - Portu na drugem nadstropju stanovanjske stavbe se prodaja stanovanje skupne površine 38 m2. Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, majhna kuhinja, kopalnica in dnevna soba, iz katere se izstopa na balkon. Po stopnicah se pride do galerije, v kateri je postavljena spalnica ter izhod na strešno teraso površine cca 10 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 447 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 469 €/m²

Razlika od mediane -0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 149 €/m²–4 634 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ČERVAR-PORAT 164 500 € · 38 m² 4 329 €/m² Podobnost 100 % ČERVAR-PORAT 164 800 € · 39 m² 4 226 €/m² Podobnost 90 % ČERVAR-PORAT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 90 % POREč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnost 87 % POREČ 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 % POREČ 181 025 € · 38 m² 4 764 €/m² Podobnost 82 % POREČ 156 000 € · 40 m² 3 900 €/m² Podobnost 82 % POREČ 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 238 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

červar-porat

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

38 m²

Sobe

1

ID oglasa

206589

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 4 447 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Červar-Porat

Červar-Porat je turistično naselje, ki leži severno od mesta Poreč v hrvaški Istri in spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 381

Vir: Wikipedia