Apartma Centar

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 101 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 555 000 € 5 495 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Center, tri opremljene stanovanjske enote z vrtom in parkiriščem v samem centru
Iz naše ponudbe izpostavljamo tri ločene stanovanjske enote v samem centru Pule, ki se nahajajo na atraktivni lokaciji v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti mesta.Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo, turistični najem ali kombinacijo bivanja in oddajanja.• Prva stanovanjska enota je urejena kot sodoben studio apartma in je sestavljena iz kopalnice, prostora za druženje in bivanje ter galerije, na kateri se nahaja spalni del.• Druga stanovanjska enota je sestavljena iz prostorne spalnice, dolgega hodnika, kopalnice in kuhinje z jedilnico, kar zagotavlja funkcionalno in prijetno razporeditev prostora.• Tretja, tudi največja stanovanjska enota, obsega predprostor, kopalnico, prostorno kuhinjo z jedilnico in shrambo, dnevno sobo z galerijo v prvem nadstropju ter veliko in udobno spalnico.Stanovanju pripada del vrta, ki je v souporabi z ostalimi stanovalci v stavbi, velik plus pa je zagotovo parkirno mesto.Nepremičnina ponuja možnost dodatnega ogrevanja s pečjo na drva, kar zagotavlja dodaten komfort in fleksibilnost v zimskih mesecih. Obstaja tudi možnost vgradnje kamina, ki lahko prostoru doda posebno vzdušje in toplino.Objekt je že pripeljan do plina, za naslednje leto pa je predviden projekt izvedbe plinske inštalacije do vsakega posameznega stanovanja, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatne možnosti ogrevanja in energetsko učinkovitost.Vse enote odlikuje odlična razporeditev in velik potencial za turistično ali dolgoročno uporabo. Lokacija v samem centru Pule zagotavlja odlično povezanost in avtentičen mestni življenjski slog.Za vsa dodatna vprašanja in dogovore za ogled smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 377 5581.
Več na Eurovilla.hr, ID: 258738
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-center-tri-opremljene-stanovanjske-enote-z-vrtom-in-parkiriscem-v-samem-centru/258738/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 495 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 268 €/m²
Razlika od mediane +68,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 749 €/m²–3 501 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 505 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
555 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Centar
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
101 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
354410

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 555 000 € · Cena na m²: 5 495 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Centar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje