Apartma Centar

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 360 500 € 3 795 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja ekskluzivnega stanovanja v rustikalnem stilu, na vrhunski lokaciji, v centru Pule!
Ponujamo čudovito stanovanje v centru Pule! Stanovanje obsega 2 etaži, pritličje in prvo nadstropje. V pritličju bo ločen del, hodnik iz katerega se vstopa v dnevno sobo z jedilnico. Spodaj je WC, na desni strani pa se vstopi v kuhinjo, ki je ločen prostor, vendar bo odprta, torej povezana z dnevno sobo. Stene smo pustili v rustikalnem stilu, istrski kamen. Kvalitetna keramika v dnevni sobi in kuhinji, kopalnici, wc-ju in hodnikih. v dnevni sobi je kamin, v kuhinji pa manjša shramba, kjer lahko shranjujete drva za kamin itd. V to shrambo lahko vstopite tudi skozi drug vhod s strani. V dnevni sobi in sobah bodo klimatske naprave. Stopnišče bo obloženo z visokokakovostnim javorjevim lesom. V prvem nadstropju sta dve spalnici in kopalnica. V eni spalnici ločena manjša soba z vgradno omaro, v drugi večji spalnici pa garderobna omara v katero se vstopa z obeh strani. na stenah tudi istrski kamen. V kopalnici je tuš, kad in dva povezana umivalnika. Tudi stena za tuš kabino je iz istrskega kamna, ki bo zaščitena s steklom in bo imela vgrajeno razsvetljavo. ena soba ima spredaj balkon, zadaj pa terasa 12 m2. Lastniki nameravajo nadkriti teraso in postaviti jacuzzi. Pred stavbo je parkirišče, za katerega lahko dobite letno karto za najemnike. Ostrešje in vsa betonska konstrukcija sta v celoti obnovljena. Fantastična lokacija, bližina parka, trgovin, restavracij in zgodovinskih znamenitosti, morje. Za več informacij se obrnite na: Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 Elektronski naslov: [email protected] Alma Valjevac +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 795 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 412 €/m²
Razlika od mediane +11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 673 €/m²–3 528 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
360 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Centar
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
95 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
2
Nadstropje
1
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
100 m
Oddaljenost od centra
10 m
Leto izgradnje
1927
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
350992

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 500 € · Cena na m²: 3 795 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Centar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje