Stan Centar

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 95 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 360 500 € 3 795 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja ekskluzivnog stana u rustikalnom stilu, na top lokaciji, u centru Pule!
U ponudi je prekrasni stan u centru Pule! Stan se sastoji od 2. etaže, prizemlja i prvog kata. U prizemlju će biti jedan odvojeni dio, hodnik iz kojeg se ulazi u dnevni boravak sa blagavaonicom. U nastavku nalazi se toalet, na desnoj strani i ulazi se u kuhinju, koja je odvojena , ali će biti ostavljeno otvoreno, tj. povezano sa dnevnim boravkom. Zidovi ostavljeni u rustikalnom stilu, istarski kamen. Visoko kvalitetna keramika u dnevnom boravku i kuhinji, kupaoni, toaletu i hodnicima u dnevnom boravku se nalazi kamin, a u kuhinji jedna manja ostava u kojoj se može smejstiti drva za kamin i sl. u tu ostavu se moze uci i kroz drugi ulaz sa bočne strane. Klima će biti u dnevnom boravku i sobama. Stepenište će biti pokriveno visoko kvalitetnim drvetom-javor. Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe i kupaona. U jednoj spavaćoj sobi odvojena mala prostorija u kojoj će biti ugradbeni ormar, a u drugoj većoj spavaćoj sobi, walk in closet- u koji se može uci sa obje strane. na zidovima, takođe istarski kamen. U kupaoni tuš, kada i dva spojena lavandina. Zid iza tuša je takođe istarski kamen, koji će biti zaštićen staklom i biti će ugrađena rasvjeta. Jedan soba ima balkon sa prednje strane, a sa stražnje strane se nalazi terasa od 12 m2. Vlasnici planiraju pokriti terasu i staviti jacuzzi. Ispred zgrade se nalazi parking za koji se dobije godišnja karta za stanare. Krov i sva betonska konstrukcija kompletno renovirani. Fantastična lokacija, u blizini, park, dućani, restorani i historijske znamenitosti, more. Za više informacija molimo kontaktirajte: Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 E-mail: [email protected] Alma Valjevac +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 795 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 412 €/m²
Razlika od medijana +11,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 673 €/m²–3 528 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
360 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Centar
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
95 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Kat
1
Broj katova
2
Udaljenost od mora
100 m
Udaljenost od centra
10 m
Godina izgradnje
1927
Klima uređaj
Da
ID oglasa
350992

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 500 € · Cijena po m²: 3 795 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Centar, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira