Appartamento Centar

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 360 500 € 3 795 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita di un appartamento esclusivo in stile rustico, in una posizione privilegiata, nel centro di Pola!
Offriamo un bellissimo appartamento nel centro di Pola! L'appartamento è composto da 2 piani, piano terra e primo piano. Ci sarà una parte separata al piano terra, un corridoio dal quale si accede al soggiorno con sala da pranzo. Sotto c'è il servizio igienico, sul lato destro e si accede alla cucina, che è un ambiente separato, ma verrà lasciato aperto, cioè collegato al soggiorno. Le pareti sono state lasciate in stile rustico, pietra d'Istria. Ceramiche di alta qualità in soggiorno e cucina, bagno, toilette e corridoi. c'è un camino nel soggiorno, e in cucina c'è un piccolo ripostiglio dove riporre la legna per il camino, ecc. Si può accedere a questo ripostiglio anche da un altro ingresso laterale. Ci sarà l'aria condizionata nel soggiorno e nelle camere. La scala sarà rivestita con legno d'acero di alta qualità. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno. In una camera da letto, una piccola stanza separata con armadio a muro, e nella seconda camera più grande, una cabina armadio accessibile da entrambi i lati. sulle pareti, anche pietra d'Istria. Nel bagno c'è una doccia, una vasca e due lavandini collegati. Anche la parete dietro la doccia è in pietra d'Istria, che sarà protetta da vetro e avrà illuminazione integrata. una camera ha un balcone sul davanti, e sul retro c'è un terrazzo di 12 m2. I proprietari hanno in programma di coprire la terrazza e installare una vasca idromassaggio. C'è un parcheggio di fronte all'edificio, per il quale è possibile ottenere un abbonamento annuale per gli inquilini. Il tetto e tutta la struttura in cemento sono stati completamente rinnovati. Posizione fantastica, vicino al parco, negozi, ristoranti e monumenti storici, il mare. Per ulteriori informazioni si prega di contattare: Contatto: Tamara Ružić +420732477097 E-mail: [email protected] Alma Valjevac +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 795 €/m²
Mediana di annunci simili 3 412 €/m²
Differenza dalla mediana +11,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 673 €/m²–3 528 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
360 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Centar
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
95 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Piano
1
Numero di piani
2
Distanza dal mare
100 m
Distanza dal centro
10 m
Anno di costruzione
1927
Aria condizionata
ID annuncio
350992

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 500 € · Prezzo al m²: 3 795 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Centar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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