Apartma Bašanija

Opis nepremičnine

Istra, Umag - Moderno stanovanje v pritlicju z zasebnim vrtom le 200m od morja
Ponosno predstavljamo ta prostoren in udoben apartma, ki se nahaja v idilicnem predelu Basanije, le 200 metrov od cudovitega Jadranskega morja. To carobno stanovanje obsega 86,20 kvadratnih metrov, kar zagotavlja veliko prostora za vse vase potrebe. Nahaja se v pritlicju stavbe, kar vam zagotavlja
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 523082
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-umag-moderno-stanovanje-v-pritlicju-z-zasebnim-vrtom-le-200m-od-morja/523082/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 605 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 531 €/m²

Razlika od mediane +1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 826 €/m²–6 604 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Podobnost 87 % Umag 610 162 € · 86 m² 7 095 €/m² Podobnost 87 % Umag 593 527 € · 86 m² 6 901 €/m² Podobnost 87 % Umag 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobnost 86 % UMAG 396 000 € · 86 m² 4 605 €/m² Podobnost 85 % Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobnost 85 % Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Podobnost 85 % Crveni Vrh 735 703 € · 88 m² 8 360 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 688 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #295831 Površina: 86 m² Sobe: 2 Ta različica 396 000 €
• Apartma · #298118 Površina: 85 m² Sobe: 2 375 000 €
• Apartma · #295779 Površina: 86 m² Sobe: 2 396 000 €
• Apartma · #295465 Površina: 86 m² Sobe: 2 396 000 €

Dodatne informacije

Cena

396 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bašanija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

86 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

295831

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 396 000 € · Cena na m²: 4 605 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bašanija

Bašanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 193

Vir: Wikipedia