Apartma Bašanija

Opis nepremičnine

Istra, Umag - Moderno stanovanje v 1. nadstropju le 200m od morja
Ponosno predstavljamo ta prostoren in udoben apartma, ki se nahaja v idilicnem predelu Basanije, le 200 metrov od cudovitega Jadranskega morja. To carobno stanovanje obsega 81 kvadratnih metrov, kar zagotavlja veliko prostora za vse vase potrebe. Nahaja se v drugem nadstropju stavbe, ki vam ponuja
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 273009
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-umag-moderno-stanovanje-v-2-nadstropju-le-200-m-od-morja/273009/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 412 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 846 €/m²

Razlika od mediane -9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 837 €/m²–6 390 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobnost 86 % Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Podobnost 86 % Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnost 86 % Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnost 86 % Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobnost 86 % Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Podobnost 86 % Zambratija 322 285 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnost 86 % Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #298118 Površina: 85 m² Sobe: 2 Ta različica 375 000 €
• Apartma · #295831 Površina: 86 m² Sobe: 2 396 000 €
• Apartma · #295779 Površina: 86 m² Sobe: 2 396 000 €
• Apartma · #295465 Površina: 86 m² Sobe: 2 396 000 €

Dodatne informacije

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bašanija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

85 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

298118

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 4 412 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bašanija

Bašanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 193

Vir: Wikipedia