Apartmán Bašanija

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag - Moderný apartmán na 1. poschodí len 200m od mora
Na predaj je krásny byt ideálnej veľkosti 86,20m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí budovy, ktorá je len 200m od mora.
Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí si chcú vychutnať výhody pobrežného života.
Byt je veľmi dobre navrhnutý a funkčný.
Pozostáva z veľkého
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 445 6967.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 273009
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-umag-moderné-stan-na-1-katu-samo-200m-od-mora/273009/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 412 €/m²

Medián podobných ponúk 4 846 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 837 €/m²–6 390 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobnosť 86 % Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Podobnosť 86 % Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnosť 86 % Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnosť 86 % Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobnosť 86 % Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Podobnosť 86 % Zambratija 322 285 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnosť 86 % Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 680 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #298118 Plocha: 85 m² Izby: 2 Táto varianta 375 000 €
• Apartmán · #295831 Plocha: 86 m² Izby: 2 396 000 €
• Apartmán · #295779 Plocha: 86 m² Izby: 2 396 000 €
• Apartmán · #295465 Plocha: 86 m² Izby: 2 396 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bašanija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298118

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bašanija

Bašanija je mesto v Chorvátsku, v Istrijskej župe. Je to najzápadnejší bod Chorvátska.

Počet obyvateľov: 193

Zdroj: Wikipedia