Apartmán Bašanija

Popis nemovitosti

Istra, Umag - Moderní apartmán v přízemí s vlastní zahradou jen 200 m od moře
S hrdostí představujeme tento prostorný a pohodlný apartmán, který se nachází v idylické cásti Basania, pouhých 200 metrů od krásného Jaderského moře. Tento kouzelný byt se rozkládá na 86,20 m2, coz zajisťuje dostatek prostoru pro vsechny vase potřeby. Nachází se v přízemí
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 445 6967 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 523082
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istra-umag-moderni-apartman-v-prizemi-s-vlastni-zahradou-jen-200-m-od-more/523082/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 605 €/m²

Medián podobných nabídek 4 531 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 826 €/m²–6 604 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Podobnost 87 % Umag 610 162 € · 86 m² 7 095 €/m² Podobnost 87 % Umag 593 527 € · 86 m² 6 901 €/m² Podobnost 87 % Umag 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobnost 86 % UMAG 396 000 € · 86 m² 4 605 €/m² Podobnost 85 % Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobnost 85 % Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Podobnost 85 % Crveni Vrh 735 703 € · 88 m² 8 360 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 688 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #295831 Plocha: 86 m² Pokoje: 2 Tato varianta 396 000 €
• Apartmán · #298118 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 375 000 €
• Apartmán · #295779 Plocha: 86 m² Pokoje: 2 396 000 €
• Apartmán · #295465 Plocha: 86 m² Pokoje: 2 396 000 €

Doplňující informace

Cena

396 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bašanija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

295831

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 605 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bašanija

Bašanija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km severozápadně od Umagu. V roce 2021 zde žilo 193 obyvatel. V roce 2001 zde žilo 243 obyvatel v 95 domech. Jedná se o nejzápadnější chorvatskou vesnici.

Počet obyvatel: 193

Zdroj: Wikipedia